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Maison 5 pièces 82 m² à vendre à Lavelanet

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€104,000

Prix au m²

€1,268

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Lavelanet

Description

Amandine CADEAC, Conseillère Indépendante en Immobilier, vous propose cette maison mitoyenne, lumineuse et fonctionnelle, entièrement repeinte et habitable immédiatement, située dans un secteur calme de Lavelanet. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, buanderie, accès direct sur jardin sans vis-à-vis Étage : 4 chambres lumineuses, salle de bain fonctionnelle Extérieur : terrasse agréable, jardin, stationnement facile Informations financières : Prix : 109 000 € FAI Loyer potentiel : 650-700 €/mois → rendement brut ~7,1-7,7 % Points forts : Aucun travaux à prévoir Chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout Secteur calme et recherché, forte demande locative Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - une vraie opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1664.00 € et 2252.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Amandine Cadeac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 116 464 FOIX.

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