Maison 5 pièces 82 m² à vendre à Grimaud

MAISON PLEIN SUD Dans un cadre naturel calme et agréable, découvrez cette charmante maison plein sud, offrant un environnement idéal pour profiter de la douceur de vivre. Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 pièces, dont 3 chambres, avec des espaces bien agencés et lumineux. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. La terrasse de 18 m² constitue un espace extérieur particulièrement agréable pour se détendre, prendre ses repas ou simplement profiter du soleil avec une vue dégagée. La maison dispose également d'une loggia de 18 m², qui peut être fermée par une baie vitrée ou des parois vitrées. Cet espace modulable offre différentes possibilités d'aménagement, comme par exemple servir d'extension au séjour afin d'agrandir la pièce principale. Construite en 1997, la propriété profite d'un jardin privatif arboré de 200 m², situé au coeur d'un domaine verdoyant et paisible. Un emplacement de stationnement extérieur privé est également inclus pour un véhicule. Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment : les salles d'eau et les toilettes ont été rénovées avec soin, et le jardin a été entretenu et aménagé. Un sous-sol d'environ 17 m² complète le bien et permet de disposer d'un espace pratique pour le rangement ou le stockage. La maison est vendue meublée, en très bon état général, propre et fraîchement repeinte. Elle est donc prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie tranquille, tout en restant proches des commerces et du littoral, dans la commune de Grimaud. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).