Maison 5 pièces 82 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

Charmante maison en pierre idéalement située dans un quartier recherché où il fait bon vivre, cette maison saura séduire par son authenticité et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 290 m², elle développe une surface habitable d'environ 82 m² et bénéficie d'un sous-sol intégral faisant office de garage et de buanderie. La maison s'organise de manière fonctionnelle avec, au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte, d'un espace salon et d'un coin repas. Cet espace central dessert directement une magnifique terrasse en bois ainsi qu'un jardin luxuriant, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un second toilette indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois, ainsi que de menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, le jardin paysager, arboré et intimiste constitue un véritable cocon. La terrasse en bois surplombe cet espace verdoyant et invite à la détente. Une piscine hors-sol en bois semi-enterrée de 3 x 6 mètres vient parfaire l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement de qualité.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2022 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)