Maison 5 pièces 83 m² à vendre à Guesnain

Maison 4 CH environ 85 m² habitable sur 517 m² de terrain, avec jardin et garage L'Office vous présente, en exclusivité, cette jolie maison familiale implantée dans un secteur calme à GUESNAIN. Cette maison semi individuelle en retrait de rue vous séduira grâce aux prestations qu'elle propose. En effet, cette maison se compose comme suit : une entrée, un salon, une cuisine et une salle de douche. Une véranda, un WC séparé et des espaces de rangement complètent le rez-de-chaussée. Concernant l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi que du rangement supplémentaire. La maison dispose d'un plancher béton. Concernant les extérieurs, vous sont proposés un joli jardin, des dépendances, une terrasse, un garage ainsi qu'une place de stationnement. La maison comporte un système de chauffage alimenté par le gaz de ville grâce à une chaudière. Maison nécessitant des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 110.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué DPE F . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 € et 4130 € par an. Une visite s'impose ! Contactez Aurélien FREMEAUX au 06 80 76 14 01 ou par mail immobilier@59254.notaires.fr.