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Maison 5 pièces 83 m² à vendre à Thorée-les-Pins

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€123,164

Prix au m²

€1,484

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Thorée-les-Pins

Description

Idéal primo-accédant ou investissement locatif Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement locatif. Elle se compose de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine à réaménager selon vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 500 m², arboré et agréable, ainsi que d'une très grande dépendance de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage, projet annexe). Travaux à prévoir, parfait pour les amateurs de rénovation et les projets à valeur ajoutée. Atouts majeurs : - Secteur recherché entre Le Lude et La Flèche - Grand terrain avec arbres - Sous-sol total - Grande dépendance > 100 m² - Fort potentiel après travaux Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN de La Flèche au [Coordonnées masquées] ou connectez vous sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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