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Maison 5 pièces 83 m² à vendre à Vair-sur-Loire

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€187,000

Prix au m²

€2,253

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Vair-sur-Loire

Description

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET [Coordonnées masquées] vous propose : De venir découvrir cette maison, idéalement située à proximité immédiate d'Ancenis, dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des marais de la Grée. D'une surface habitable agréable, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec insert, d'un dégagement desservant trois chambres (dont deux en enfilade), d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une véranda exposée plein sud parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 2 776 m2, offrant un vaste espace extérieur pour vos projets de jardin, de détente. S'ajoutent un grenier ainsi qu'une dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage. Un cadre de vie privilégié, proche de la nature, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! Claire POUZET [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires : 7 000EUR TTC de 180 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 207 600EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20707 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 347 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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