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Maison 5 pièces 83 m² à vendre à Saint-Germain

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€114,500

Prix au m²

€1,380

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Saint-Germain

Description

MAISON ST-GERMAIN - 3 CHAMBRES - BELLE VUE - AU CALME Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Saint-Germain, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial, de trois chambres dont une avec sa douche, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un grand sous-sol entièrement carrelé complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les performances énergétiques de la maison comme l'installation de fenêtres double-vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette jolie maison ! Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 921 161 Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 337.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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