Maison 5 pièces 83 m² à vendre à Concarneau

Maison - Concarneau - AR d'Immo À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison des années 60 offre un beau potentiel sur une parcelle d'environ 700 m² avec jardin exposé sud et sous-sol complet. Une base saine, lumineuse et bien située, idéale pour un projet de rénovation. La maison s'organise comme suit. Au niveau principal, l'entrée dessert une cuisine, une pièce de vie lumineuse et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un couloir mène à un garage d'environ 25 m², une chaufferie, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC et douche. À l'extérieur, le jardin exposé au sud offre un espace agréable. Un abri de jardin, à rénover, est situé au fond de la parcelle. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, notamment l'électricité et les menuiseries. À noter que le raccordement au tout-à-l'égout a déjà été réalisé et que la chaudière au gaz de ville est neuve, représentant un point positif pour le futur acquéreur. À proximité : Commerces à 1,1 km Écoles et crèche à 500 m Plages à 1,7 km Voie express à 8 km Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 330 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F