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Maison 5 pièces 83 m² à vendre à Regnière-Écluse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€3,163

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Regnière-Écluse

Description

Découvrez cette maison sur un terrain clos de 3356m2, offrant un cadre de vie agréable proche de la Baie de Somme et des plages de sable de Quend et Fort Mahon. A proximité de toutes les commodités de la ville de RUE. Les points forts de ce bien : - Une dépendance aménagée en cuisine d'été, salle de douche et piscine couverte et chauffée de 20m3 pour des moments de détente inoubliables. - Cuisine aménagée et équipée, Salle/salon avec insert bois, grande chambre pouvant être divisée. Salle de douche italienne, dressing et WC. - Un étage comprenant une chambre passante, une chambre supplémentaire, un WC/Sanibroyeur et un grenier pour un espace de rangement. - Dépendance comprenant une seconde cuisine ou cuisine d'été, salle de douche avec WC, cave, et une piscine fermée et chauffée - Portail électrique, parking bitume pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, garage, atelier/chaufferie. - Panneaux solaires (2009) pour la piscine, toiture refaite à neuf en 2018 avec isolation, façade rénovée en 2022. - Jardin clos et verger, gloriette et chalet en bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6713 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 176 € et 4 298 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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