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Maison 5 pièces 83 m² à vendre à Auray

Properstar
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Prix de vente
€252,000
Prix au m²
€3,036

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
83 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Auray

Description

Découvrez cette maison à vendre à Auray, , référence 7030, au prix de 252 000 €. Cette charmante maison de 83 m², construite en 1957 en parpaing et brique, vous offre 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans le quartier Gare, elle bénéficie d'une exposition nord-sud avec un séjour lumineux de 16,86 m² orienté plein sud. La maison est équipée d'une cuisine nue, d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, d'une chaudière pour l'eau chaude, et d'une salle de bain avec WC séparé. Le calme est assuré dans ce bien à rafraîchir, avec des fenêtres en survitrage et des volets PVC roulants. Le terrain de 287 m² est viabilisé et comprend un garage simple ainsi qu'un stationnement extérieur. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports : accès bus à 2 minutes et gare à 5 minutes, facilitant vos déplacements. Les familles seront ravies de la proximité des écoles : Ecole primaire privée Sainte-Thérèse, Ecole maternelle et élémentaire publique Joseph Rollo, Ecole maternelle et primaire Eric Tabarly, Ecole Elémentaire Privée Diwan, Ecole primaire privée Gabriel Deshayes, et le Lycée des métiers d'art Bertrand Du Guesclin. Vous trouverez également à proximité plusieurs commerces essentiels tels que supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, et services postaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie idéal à Auray. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E ( 313 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E (chiffre annuel : 69Kg CO2/m²). Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

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