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Maison 5 pièces 83 m² à vendre à Tucquegnieux

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€128,520

Prix au m²

€1,548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Tucquegnieux

Description

Une maison de 83 m2 sur sous sol et une parcelle constructible de 460 m2 pour 128 520 EUR à 25 kms d'Esch sur Alzette et du LUXEMBOURG ! (Le terrain ne pourra être accessible qu'au départ des propriétaires). Référence 421754024 Age : Homme de 81 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 128520 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 128520 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : TUCQUEGNIEUX, 25 kms d'Esch sur Alzette Maison de 83 m2 habitables sur un sous sol: Entrée, wc, grand salon-séjour avec un accès à une terrasse couverte et au jardin, cuisine équipée séparée, salle d'eau, 3 chambres, placards, sous-sol complet avec atelier, cave, buanderie, 1 garage, jardin avec un abri, piscine, Les plus : Au calme Fonctionnelle Une parcelle de plus de 460 m2 constructible ! Analyse financière : Opportunité d'investissement : le Luxembourg à 35 mns, Metz à 40 mns . A TUCQUEGNIEUX : 1- le Secteur : TUCQUEGNIEUX, 25 kms d'Esch sur Alzette, 12 mns de Briey, ville disposant de toutes les commodités, commerces, et proche des axes autoroutiers aux portes du Luxembourg.. 2- le bien : MAISON de 5 pièces en bon état, de 83 m2, 1 grand salon-séjour accès sur un grand balcon couvert et au jardin, 3 chambres dans un secteur résidentiel, cuisine équipée, 1 garage, et le sous sol semi enterré avec cave et buanderie. Le plus : parcelle constructible de plus de 450 m2. (ne pourra être accessible qu'au départ des propriétaires). 3 - Le gain : Partant d'une valeur occupée de 210 000 EUR, vous achetez ce bien 128 520 EUR honoraires inclus chez le notaire, soit une plus value immédiate de 81 480 EUR. Comment investir ? : En versant ce montant honoraires de conseil inclus chez le notaire. En cas d'une libération anticipée, une indemnité mensuelle viagère de 250 EUR sera mise en place pour l'occuper ou le louer. Une vente occupée permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit tout en garantissant le prix d'achat. C'est un investissement locatif sans risque d'impayés ou de vacance. De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. #66d

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