Maison 5 pièces 84 m² à vendre à Rezé

Rezé Ragon proche Océane une opportunité rare sur le secteur ! Maison de plain-pied offrant une distribution fonctionnelle, elle se compose d'un espace de vie lumineux de 43 m² avec un séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte et four), de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain, 1 wc séparé, une buanderie. Un garage de 23 m² avec grenier aménagé ainsi qu'un car-port de 107 m² offrant un stationnement sécurisé. le tout sur un terrain clos d'environ 700 m² exposé sud - ouest . Les commerces, écoles et bus (C4) sont accessibles à pied garantissant un quotidien confortable. Construction traditionnelle de 1998 avec chauffage individuel gaz. Nouveauté sur le secteur à découvrir rapidement.. Prix de vente 333 000 € FAI soit 4,06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 320 000 €. Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation conventionnelle : 173 kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé D (soit 34 kgCO²/m²/an) Emmanuelle MIGNE Agent commercial RSAC 2025AC 00224 Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris - Médiateur : ANM.CONSO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .fr