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Maison 5 pièces 84 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€284,800

Prix au m²

€3,390

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

Charmante maison de plain-pied surélevé . Située dans un environnement calme d'un quartier pavillonnaire de VENOIX avec toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'un côté est fonctionnelle et vous propose une entrée menant à un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée (séparée mais ouvrable sur le séjour) , 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Vous apprécierez son sous-sol total, idéal pour garage, atelier, stockage ou buanderie. À l'extérieur, un agréable jardin, avec cabanon de jardin, de 436 m² exposé plein SUD/OUEST vous offre un bel espace de détente avec peu d'entretien. Ses atouts : -Plain-pied surélevé quelques marches. -Sous-sol total -3 jolies chambres. -Environnement calme -Cuisine aménagée et équipée (ouvrable sur salon). -Pas de travaux a prévoir. -Isolation extérieur. -Chauffage environ 1600 €/an. -Jardin 436 m² exposé SUD. -Poches écoles et commerces. IDEAL POUR UNE FAMILLE, nous vous attendons pour une visite. (Conformément aux lois en vigueurs une pièce d'identité vous sera demander avant chaque visites) Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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