1 / 2

Maison 5 pièces 84 m² à vendre à Baldersheim

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€3,036

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Baldersheim

Description

Baldersheim 68390 - Au bord du Quatelbach ! EN EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez un lieu chaleureux où il fait bon vivre ? L'agence familiale GARY Immobilier de Sausheim vous propose de saisir cette agréable maison jumélée (mur séparé+joint de dilatation) 5 pièces à vendre construite en 2008 sur env. 2,30 ares (maison comprise). Proche des champs, à moins d'1 km du centre, bus no 15 et des commodités, cette maison de 84 m2 sol (76 m2 hab.) vous séduira par son atmosphère cocooning qui en fait un véritable nid douillet. Composée d'une entrée avec toilette séparé+fenêtre, d'un séjour - salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte, le tout sur 40 m2, accès direct sur une belle terrasse de 22 m2 orientée Sud-Est vue reposante sur le Quatelbach. À l'étage, 3 chambres à coucher (9 m2, 11 m2 et 12 m2) dont 2 avec climatisation réversible, une salle de bains équipée(+wc) avec vue sur les Vosges. Combles perdus isolés. Au sous sol une grande cave carrelée de 45m2 avec chaufferie-buanderie. Enfin à l'extérieur un jardin zen avec coin potager - coin détente entièrement clos, un garage de 17 m2 avec courant et lumière, et une place de parking de 11 m2. PRESTATIONS : Bonne isolation, chaudière gaz condensation, pompe à chaleur Air/Air (réversible), terrasse et baie vitrée de 2023, vmc, adoucisseur d'eau, env. 1,90 ares de jardin, voisinage calme. Contactez Céline & Gary SCHMIT. Honoraires inclus charge vendeur. Copropriété : AUCUNE charges, AUCUNE réunion syndical, NI syndic! Taxe foncière : 1080 Eur /an Villes proches : Sausheim et Battenheim, Ruelisheim, Ensisheim, Illzach, Kingersheim, Wittenheim, Pfastatt, Lutterbach, Richwiller, Rixheim, Mulhouse. À 16 min de l'aéroport Euro - Airport Bâle (Basel) et de la Gare - Mulhouse (68100), 27 min de Colmar (68000) diagnostics réalisés le 09/03/2026, Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.