Description
iad France - Sébastien Schoemer vous propose: Paray-le-Monial - Maison de 5 pièces et 3 chambres, avec jardin
Laissez-vous séduire par cette charmante maison élevée sur sous-sol, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité.
Dès l'entrée, un hall accueillant, prolongé par un couloir, dessert l'ensemble des pièces de la maison.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, créant une atmosphère conviviale propice à la détente, ainsi que d'une cuisine indépendante, parfaite pour préparer et partager de bons repas en famille.
La partie nuit propose trois chambres aux surfaces comprises entre 10,3 et 11 m², offrant des espaces confortables et facilement aménageables selon vos besoins.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace habitable pour plus de praticité au quotidien.
À l'extérieur, le jardin attenant constitue un véritable espace de vie supplémentaire, où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours.
Le sous-sol complet est un véritable atout :
il comprend un garage d'environ 28 m², idéal pour deux véhicules, ainsi qu'environ 60 m² supplémentaires dédiés à la buanderie, à l'atelier et aux rangements. Chacun pourra y trouver l'espace adapté à ses besoins.
La maison bien entretenue et a su conserver le charme de sa construction.
Une pompe à chaleur assure le chauffage et la production d'eau chaude, tandis que les menuiseries en PVC viennent compléter les améliorations déjà réalisées. Libre à vous d'imaginer la suite des aménagements pour votre confort et votre bien-être.
Idéalement située dans un quartier familial et bien équipé, la maison permet aux enfants de se rendre à pied à l'école, de la maternelle à la primaire.
Les commerces, services administratifs, établissements de santé et la gare sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique sans renoncer au calme résidentiel.
Une maison offrant un bel équilibre entre sérénité, fonctionnalité et potentiel.
Au plaisir d'échanger avec vous pour planifier une visite et vous laisser charmer par cette belle opportunité à Paray-le-Monial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 84 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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