Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Saint-Benoît

Sainte-Anne — Sur une parcelle verdoyante de 1 600 m² bordée d'une ravine, cette maison atypique de 85 m² (120 m² utiles) invite à une douce parenthèse champêtre. On y vient pour se ressourcer, écouter l'eau et le vent dans les arbres, et y ancrer des souvenirs de week-end en famille, dans un cadre réellement privatif. La maison se compose comme suit : un vaste séjour d'environ 20 m², coeur de vie baigné de quiétude ; quatre chambres d'environ 9 m² chacune, dont une sans ouverture, idéale en bureau ou en espace de rangement ; une cuisine et une salle à manger séparées, prêtes à accueillir des moments conviviaux. Le bien est à rénover ou à repenser (travaux de toiture et reprises de peinture à prévoir), offrant un véritable potentiel de transformation. En zone UB, les perspectives d'évolution sont notables : possibilité d'envisager une nouvelle construction avec une hauteur au faîtage jusqu'à 13 m, et une emprise au sol maximale de 80 % sur la partie constructible (environ 600 m²). Atouts clés: Site bucolique avec accès direct à la ravine Environnement intime, propice aux retrouvailles familiales Fort potentiel d'évolution et de valorisation Taxe foncière : 1 200 €. Un lieu rare, où le charme de la nature rencontre la promesse d'un projet de vie.