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Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Saint-Lumine-de-Clisson

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€2,294

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Lumine-de-Clisson

Description

44190 Saint-Lumine-de-Clisson* Maison d'environ 85 m², 3 chambres, garage, dépendance, jardin*À quelques minutes de la gare SNCF de Clisson, des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle d'eau, des WC, une grande lingerie, et une chaufferie avec son grenier au-dessus.*Le 1er étage propose 3 chambres sur parquet.* Pour compléter cela, un garage, une dépendance, et un jardin sans vis-à-vis.* Quelques travaux sont nécessaires pour la mettre au goût du XXIe siècle, mais le potentiel est là !*Ses atouts : Centre-ville, 3 chambres sur parquet, doubles vitrages, garage, jardin sans vis-à-vis, dépendance.* 185 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.41%TTC à charge acquéreur - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694 Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 335 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 € et 5 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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