Description
Terrain de 489m² à Plouguerneau, une opportunité d'investissement à ne pas manquer
Dans le cadre verdoyant et paisible de la ville de Plouguerneau, un terrain de 489m² est mis en vente. Situé dans un lotissement de qualité, ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui cherchent à se lancer dans un projet de construction.
Plouguerneau, ville de charme située en Bretagne, est connue pour sa tranquillité, son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer. Le terrain proposé à la vente est situé dans un quartier résidentiel, offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Le terrain de 489m² bénéficie d'un environnement privilégié, au sein d'un lotissement harmonieux. Il offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
L'atout majeur de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. Plouguerneau offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne. Les amoureux de la nature seront séduits par les paysages variés et préservés de la région, tandis que les amateurs de patrimoine pourront découvrir les nombreux monuments historiques et sites culturels de la ville.
En outre, l'investissement dans ce terrain est une valeur sûre. La demande immobilière est en constante augmentation dans la région, ce qui garantit une bonne rentabilité à long terme.
À vendre, charmante maison de plain-pied, d?une superficie de 85m², située dans un quartier résidentiel calme et agréable. Cette maison, à la toiture plate, offre un design moderne et épuré. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
La maison s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, fonctionnelle, est entièrement équipée. Les chambres, quant à elles, sont confortables et bénéficient d'une belle luminosité. La salle de bain, pratique, est dotée d'une baignoire.
L'ensemble est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est central. La maison bénéficie également d'un garage attenant et d'un jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Cette maison de plain-pied, à la fois confortable et fonctionnelle, est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Visite sur rendez-vous.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (66000 euros), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : YDE-25-12-04-49
