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Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Lessay

Immobilier Notaires il y a 4 mois

Prix de vente

€221,040

Prix au m²

€2,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Lessay

Description

EN EXCLUSIVITE , sur la commune de LESSAY, près de St GERMAIN SUR AY et PIROU, à seulement 6 km des plages de la côte ouest , voici une maison idéalement placée à -moins de 10 min à pied des commerces, et un grand terrain attenant situé en zone constructible! Cet ensemble immobilier comprend: - N°1) Une maison à usage d'habitation, se composant : - Au rez-de-chaussée : - entrée, cuisine, salle d'eau avec WC à la suite, salon/salle à manger, autre grand salon à la suite avec cheminée. Au premier étage, sous combles, pièce palière distribuant une chambre, un espace bureau ouvert, un dressing et une autre chambre. - Cour et jardin sur l'avant, avec accès véhicule, autre jardin arboré en prolongement avec accès piéton indépendant possible depuis la rue. Cabanon de jardin à usage de remise . - A la suite, en prolongement , accessible indépendamment dans la rue : - N°2) Une grande parcelle de terrain de 2302m² potentiellement constructible Actuellement en nature de jardin, non enclavée, partiellement arborée avec accès véhicule totalement indépendant , ce terrain est situé en Zone UB (potentiellement constructible) définie par le Plan Local d'Urbanisme de la Commune de LESSAY. La zone UB dudit PLU est ainsi définie : « Zone urbaine mixte récente, à vocation d'habitat, de services, d'artisanat et de commerces ».Ce terrain est situé sur deux parcelles distinctes et voisines des parcelles où se situe la maison et serait potentiellement divisible en plusieurs lots (2 voire 3) après intervention d'un géomètre expert. Voici une occasion d'avoir une résidence près de la côte ouest du Cotentin, qui s'avère idéale pour une habitation principale ou secondaire . Le terrain attenant en zone constructible et complètement indépendant est un atout majeur pour tous vos projets de construction et d'investissement. N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. www. georisques. gouv. fr

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