Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Le Champ-Saint-Père

Maison sur sous-sol à Le Champ Saint-Père ? À 20 min des plages ! Dans un bourg dynamique avec commerces et écoles, venez découvrir cette maison fonctionnelle et bien entretenue, située à seulement 20 minutes des plages vendéennes. Votre visite débutera par la découverte du rez-de-chaussée composé d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour, d'une salle à manger, de son dégagement desservant deux chambres, un W.C et une salle de bains. Vous poursuivrez votre visite du sous-sol comprenant une chambre avec W.C, un garage, un cellier et une cave. Le tout sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, espace et proximité de l'océan ! Réf.: 1175 - Prix: 236 000 euros. Classe énergie C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1600 € et 2220 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).