Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Située à proximité du centre-ville de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 85 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux et de plusieurs espaces de vie fonctionnels. La partie nuit comprend quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie et une véranda viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs petites dépendances, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Implantée sur une parcelle de 1 785 m2, la maison bénéficie d'un agréable jardin avec potager, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de huisseries et d'électricité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour personnaliser ce bien selon vos envies. Cette maison constitue un projet idéal pour un premier achat ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover à proximité des commodités. Diagnostics à jour - DPE E (310 kWh/m2/an) - GES C (68 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 080EUR et 2 830EUR - Prix : 108 500EUR (honoraires d'agence inclus - 8 500EUR TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 100 000EUR - Référence annonce : SNM_4849 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Véronique LUQUET, 835394141 R.S.A.C. Angoulême, sur le [Coordonnées masquées] ou écrivez-lui sur [Coordonnées masquées]. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).