Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Nogent-le-Rotrou

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche vous propose cette maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel dans un quartier recherché, à proximité des commerces. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi que d'un sous-sol complet permettant de nombreux rangements ou aménagements. Vous serez particulièrement séduit par ses extérieurs, avec un jardin agréable, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien est isolé et classé en D au diagnostic de performance énergétique, ce qui constitue un bon niveau de performance. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Un simple rafraîchissement permettra de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou pour un premier achat, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Classe énergie : D DPE en date du 29/03/2024 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) ERP : Prix: 159.800 € Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat: Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)