Terrain + maison 5 pièces 85 m² à vendre à Saint-Alban

Nouveau , sur la commune prisée de Saint-Alban, terrain à bâtir de 380 m² bénéficiant d'une excellente situation . Contrairement aux offres classiques, ce bien avec son très bel emplacement, se situe hors lotissement. ? Caractéristiques principales : Commodités à pied : Bourg accessible à pied avec ses commerces, école et services. Proximité immédiate : Port de Dahouët et station balnéaire de Pléneuf-Val-André à seulement 3 minutes en voiture. État : Terrain borné et entièrement viabilisé. Environnement : Secteur calme et résidentiel. Accessibilité : Lamballe (10 min) et Saint-Brieuc (20 min). Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, à mi-chemin entre Lamballe et la côte. Nouveauté!! Trecobat innove et lance Trecobat Green, la maison bas carbone qui répond aux futures exigences environnementales et améliore le confort de vie. Vous souhaitez une maison vertueuse, écologique et économique? Nous vous proposons une gamme en avance sur son temps et les réglementations. Isolation haute performance, panneaux photovoltaïques, PAC air/air et VMC connectée sont des avantages que vous propose cette maison pour améliorer votre confort et votre consommation. Cette maison de 85 m², composée de 3 chambres d'une grande pièce de vie et garage saura vous séduire par son esthétique et ses performances. Prenez contact et discutons de votre projet Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83600 euros), les frais de notaire estimés 7661 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184958 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ASCO-26-01-14-13 #66d