Vente Maison de ville Coudekerque-Branche (59) 5 pièces 73 m²
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Maison 5 pièces 86 m² à vendre à Coudekerque-Branche
Prix de vente
€213,000
Prix au m²
€2,477
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
86 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Coudekerque-Branche
Description
Maison COUP DE COEUR
Yoan Talleux - Inovimo - vous présente en exclusivité cette maison coup de coeur située dans un quartier recherché de Coudekerque-Branche.
? Et si votre prochaine maison était tout simplement celle où le bonheur commence dès la porte franchie ? ?
Une maison chaleureuse, accueillante, parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille épanouie.
Ici, tout invite à se projeter immédiatement : on entre, on s'installe... et on profite pleinement de son nouveau cocon.
Les derniers diagnostics confirment la qualité exceptionnelle de ce bien :
? Installation électrique parfaitement conforme
? Installation gaz parfaitement conforme
? DPE C, proche du B, une performance remarquable pour une maison de ce type
? Un confort durable, pensé pour aujourd'hui et pour demain.
? Une maison de 86 m² où chaque espace a été soigné :
3 chambres idéales pour accueillir votre famille
-Un dressing pratique et fonctionnel
-Cuisine aménagée et équipée (2018), conviviale et moderne
-Menuiseries PVC double vitrage de qualité (2018)
-Électricité refaite en 2018
-Toiture refaite en 2018
-Cave d'environ 15 m²
-Beau jardin pour partager des moments simples et précieux en extérieur
Une maison lumineuse, équilibrée, facile à vivre, où l'on imagine immédiatement les repas en famille, les jeux des enfants dans le jardin et les instants de calme chez soi.
? Ce véritable coup de coeur réunit emplacement, prestations récentes et qualité de vie.
? Prix : 213 000 € honoraires d'agence inclus
? Contactez-moi rapidement pour venir la découvrir.
Yoan Talleux: [Coordonnées masquées]
RSAC 988 841 813
Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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- Transaction (estimation OFFERTE) ?
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? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
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Référence annonce : VM857-INOVIMO59
Consommation énergétique : 108 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,81% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 201 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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