Maison 5 pièces 86 m² à vendre à Bretignolles-sur-Mer

À découvrir sans tarder ! Idéalement située entre mer et commerces, dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des pistes cyclables et des sentiers pédestres. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ouverte sur une grande terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée et de sa magnifique vue. Le demi-niveau dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 35 m², avec espace douche et toilettes, idéal pour le rangement ou les projets annexes. Cette maison offre un beau potentiel après rafraîchissement, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité à ne pas manquer ! Ref : 2258 Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023,2024. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).