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Local d’activité et entrepôt 5 pièces 86 m² à vendre à Agde

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€244,000

Prix au m²

€2,837

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

? Fort potentiel au coeur d'Agde - Maison + hangar sur 436 m² de terrain Situé sur la commune de Agde, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien rare offre un énorme potentiel d'aménagement et d'exploitation. Sur une parcelle de 436 m², découvrez une maison ancienne de 86 m², élevée sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager un troisième étage selon vos envies. ? Les atouts majeurs : ? Emplacement privilégié, proche du centre ? Terrain appréciable en zone urbaine ?? Maison à rénover, idéale pour un projet sur mesure ? Potentiel d'agrandissement avec un niveau supplémentaire Mais ce qui rend ce bien véritablement unique... ? Un vaste hangar d'environ 140-150 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : Activité artisanale Stockage professionnel Atelier Projet mixte habitation / activité ? Un bien idéal pour les artisans, investisseurs ou porteurs de projets, laissant libre cours à votre imagination : résidence principale avec activité, loft atypique, réhabilitation complète... tout est possible ! Votre conseiller Domini : Christophe BURQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502379217 RCP ASSURUP Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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