Maison 5 pièces 86 m² à vendre à Ranville

Maison récente 3 chambres avec jardin et garage - Ranville Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en exclusivité cette maison individuelle récente, située à Ranville, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Caen. Construite en 2017, cette maison offre une surface habitable de 86 m² (environ 100 m² au sol) sur un terrain clos de 493 m², avec une exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. L'agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'état général est très bon, aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, le jardin agréable et bien exposé permet de profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement extérieur ainsi qu'un garage complètent les prestations. Taxe foncière : 750 € par an.DPE : classe énergie B / classe climat B. Référence annonce : 720-CASAIMMO14 Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721 € et 975 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d