Maison 5 pièces 87 m² à vendre à Oisy-le-Verger

REFERENCE ANNONCE : 62017-3202 - ++ Exclusivité Etude ++ Maison rénovée à vendre à OISY-LE-VERGER (62860 Pas-de-Calais). La maison se compose sur environ 87 m² habitables telle que : - rez-de-chaussée : entrée sur séjour (17,5 m²) ouvert sur cuisine (14,8 m²), salon (13,1 m², pièce sans fenêtre, possibilité chambre / salle de jeux / bureau), cellier/buanderie (7,3 m²), salle d'eau avec WC (7,4 m²) ; - étage : grand palier (10 m²) desservant 2 chambres (8,2 m² et 9,1 m²). La maison est actuellement : - chauffée par poêle à bois (dans le séjour) et un radiateur électrique à l'étage ; - équipée de menuiseries en PVC double vitrage + volets (il ne reste qu'une fenêtre bois simple vitrage dans la salle d'eau) (volets motorisés en façade uniquement) et Velux pour l'étage ; - raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur, la maison dispose : - d'une petite cour (pas de jardin) ; - d'un garage à rue (avec porte motorisée) et d'une partie atelier (l'ensemble faisant 28 m²) (petite cave en dessous du garage). Le tout sur et avec 159 m² de terrain. Taxe foncière (2025) : 525 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 346 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe C indice 11 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives. Prix de vente : 126.600 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 11.200 €. Secteur MARQUION, AUBIGNY-AU-BAC, AUBENCHEUL-AU-BAC, ABANCOURT, BUGNICOURT, CAMBRAI, SANCOURT, RAILLENCOURT-SAINTE-OLLE, TILLOY-LEZ-CAMBRAI, SAILLY-LES-CAMBRAI, FRESSAIN, FECHAIN, BUGNICOURT, SAUCHY-CAUCHY, SAUCHY-LESTREE, OISY-LE-VERGER, CANTIN, SANCOURT, ABANCOURT, HAYNECOURT, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT-MARCEL, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, GOEULZIN, PALLUEL, ARRAS, DOUAI,..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 346.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F