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Maison 5 pièces 87 m² à vendre à Noyal-sur-Vilaine

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Prix de vente
€255,000
Prix au m²
€2,931

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
87 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Noyal-sur-Vilaine

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP NICOLAZO ET ASSOCIES vous proposent : Maison / villa à vendre - NOYAL SUR VILAINE (35530) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL et MACE, NOYAL SUR VILAINE, centre ville à deux pas de la gare, maison non mitoyenne en RDC surélèvé d'environ 87m² qui vous séduira grâce à sa proximité des transports, à sa clarté et à son entretien . Elle dispose au 1er niveau d'une entrée, d'un salon, d'un séjour plein Sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Au RDC un sous- sol complet composé d'un grand garage avec porte motorisée, d'une chambre chauffée avec point d'eau et d'une partie atelier. Chauffage pompe à chaleur, tableau electrique refait, huisseries récentes, isolation en toiture refaite. Joli jardin arboré au sud. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 à 2650 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 255 000 € dont 3,98% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 250 € - Réf : 019/5512 MCB : www.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP NICOLAZO ET ASSOCIES - Notaires à Noyal-sur-Vilaine - N° SIRET : 48159880300015 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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