Maison 5 pièces 87 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

Maison 87,22 m² Carrez - Secteur Vassieux - Calme & verdure Surface au sol totale (avec sous sol): 138,20 m² Située Allée des Étourneaux, au coeur du très recherché secteur de Vassieux, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité des commodités, écoles et axes de circulation. Située dans un paisible lotissement à faibles charges, cette maison bien entretenue développe 87,22 m² habitables sur une parcelle de 216 m², avec une organisation intérieure optimisée sans aucune perte d'espace. Un Léger raffraichissement / modernisation est à prévoir. Au premier niveau : Double salon / séjour de 28 m², lumineux et convivial Cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour pour créer une grande pièce de vie, WC indépendant À l'étage : 3 belles chambres, dont une avec accès à un balcon privatif Un dressing Salle de bains avec WC En sous-sol : Grand garage Buanderie Nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre, atelier, espace loisirs selon vos besoins Les + : Secteur de Vassieux, recherché pour son calme et sa verdure Lotissement à faibles charges Volumes bien pensés, maison fonctionnelle Bon diagnostic de performance énergétique : DPE D / GES B Fort potentiel d'évolution grâce au sous-sol Une maison idéale pour une famille, un premier achat, ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible dans un secteur prisé. À visiter sans tarder Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140.00 euros.