Maison 5 pièces 87 m² à vendre à Luché-Pringé

Rare en bord du Loir. Situé dans un environnement naturel privilégié, cet ensemble immobilier sur 4460 M2 offre un cadre de vie exceptionnel avec accès direct au Loir. La maison principale, habitable de plain-pied, de 86 m2 se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour/ salle à manger avec cheminée insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Un sous-sol complet avec cellier, cave et chaufferie. À l'étage, trois pièces sous combles possibilités d'aménagement selon vos projets. Travaux effectués: remplacement des menuiseries, isolation thermique par l'extérieur et une pompe à chaleur. Nombreuses dépendances (garage, atelier, bûcher, remises). Autre maison indépendante à rénover : idéale pour un autre projet. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, WC, trois pièces mansardées à l'étage ainsi qu'une cave. L'ensemble est implanté sur une belle surface de terrain arboré en bord de rivière,A Visiter. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 472 € et 1 992 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d