Vente Maison individuelle Cambon (81) 5 pièces 92 m²
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1 / 11
Maison 5 pièces 87 m² à vendre à Cambon
Prix de vente
€219,000
Prix au m²
€2,517
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
87 m²
Localisation
Département
Tarn
Ville
Cambon
Description
Maison entièrement rénovée sur la commune de Cambon d'Albi, 136m2 de surface totale, rez-de-chaussée plus combles aménagés, dont 87m2 habitables, possibilité d'aménager sans prévoir de travaux. Elle est située à 2 min du village et de ses commodités, école, pharmacie, boulangerie, restaurant et à 8 minutes de la ville d'Albi. Rénovée en 2013, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied avec un étage aménagé, elle est entourée d'un jardin arboré et totalement clôturée sur une parcelle de 470 m2.
Composition des espaces :
- 1 pièce de vie avec salon et cuisine ouverte
- 3 chambres
- 1 bureau ou possibilité d'une 4ème chambre
- 1 salle de bain avec possibilité d'en créer une deuxième à l'étage
- 2 wc
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une pièce de vie 36 m2 composée du salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un couloir avec un grand placard mène au coin nuit qui comporte deux chambres, une première de 12 m2 avec un grand dressing et une deuxième de 9 m2, ainsi qu'une salle de bain de 4 m2 disposant d'une spacieuse douche à l'italienne. Un wc séparé complète de rez-de-chaussée.
À l'étage, des combles aménagés et climatisés rénovés en 2019 sont composés d'un espace bureau de 25 m2 ainsi que d'une troisième chambre de 30 m2 où il est possible de créer une deuxième salle de bain. Les velux équipés de volets roulants électriques offrent un espace lumineux. Un wc séparé est également présent à l'étage.
À l'extérieur, un espace terrasse de 66 m2 offre la possibilité de profiter pleinement du calme de la campagne. Le jardin est plat et arboré, il est équipé d'un arrosage automatique et d'un robot tondeuse qui permettent un entretien facile. Un espace buanderie de 10 m2 est accessible de l'extérieur. L'espace parking permet de garer plusieurs véhicules, il est sécurisé par un portail électrique avec ouverture à distance.
En termes de consommation d'énergie le bien est en C ce qui le classe en logement performant énergétiquement. Le système de chauffage est composé d'un chauffage central en rez-de-chaussée et d'une pompe à chaleur air/air à l'étage qui assure le chauffage et la climatisation.
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