Maison 5 pièces 88 m² à vendre à Lamonzie-Saint-Martin

À Lamonzie-Saint-Martin, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du centre commercial La Cavaille et à quelques minutes de Bergerac, elle offre confort et praticité au quotidien. Cette maison de 94 m² habitables bénéficie d'un jardin clos agréable, facile à entretenir, et d'équipements appréciés. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux. Les quatre chambres permettent d'accueillir toute la famille ou d'aménager un espace de travail selon vos besoins. La salle d'eau est équipée de son propre WC, en complément des toilettes séparées pour plus de confort. Le poêle à granulés et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal en toute saison. La fibre optique est installée pour un usage numérique fluide. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace pour profiter des beaux jours. La propriété comprend un garage, un abri de jardin isolé, un carport ainsi qu'un portail électrique. Une terrasse permet de profiter de moments en extérieur dans un cadre agréable. La maison bénéficie également d'une cuve de 10 000 litres avec un double circuit permettant d'alimenter la maison en eau, un atout économique et écologique particulièrement intéressant. Côté énergie, le bien est équipé d'un ensemble complet de panneaux photovoltaïques : 20 panneaux dédiés à la revente à EDF et 6 panneaux pour la consommation personnelle, permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché et paisible. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalités modernes et gestion optimisée de l'énergie. Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vos valises. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué