Maison 5 pièces 88 m² à vendre à Rougé

L'agence Maison Rouge vous propose cette maison en pierre située dans un hameau offrant un environnement agréable et préservé, à seulement quelques minutes des commerces, et qui séduira les amateurs de charme authentique recherchant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, formant un espace convivial où le poêle à bois apporte une atmosphère particulièrement accueillante. A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc, permettant une circulation fluide et une bonne organisation des espaces. Le second étage accueille quant à lui une chambre supplémentaire bénéficiant de son propre dressing, offrant un volume confortable et la possibilité d'un espace nuit plus intimiste. La maison développe 88 m2 habitables répartis en cinq pièces et nécessitera des travaux de rénovation, ce qui en fait une belle opportunité pour façonner un intérieur à son goût tout en profitant du charme indéniable de la pierre. Le bien repose sur une parcelle de 128 m2 reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un mode de chauffage combinant poêle à bois et radiateurs électriques, avec un DPE et un GES tous deux en classe E. Bien que dépourvue de stationnement privatif, la maison bénéficie de son emplacement privilégié dans un hameau calme à proximité des commodités. Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian AUVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.