Maison 5 pièces 88 m² à vendre à Draguignan

Maison individuelle - Grand terrain arboré de 1 150 m² - Environnement calme Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1971 offre une surface habitable de 86 m² pour 103 m² de surface au sol, le tout implanté au coeur d'un terrain plat et arboré de 1150 m². La maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier ou d'espace de rangement, et un garage. L'ensemble forme une agréable maison de type 5, habitable sur deux niveaux et offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, sans vis-à-vis, agrémenté de nombreux arbres : cyprès, nombreux oliviers, figuier et cèdre du Liban, créant un cadre naturel et apaisant autour de la maison. Le bien bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville de Draguignan. Situé à proximité immédiate du collège Jean Rostand et de l école Jean Giono, cette maison est idéale pour les familles. Informations complémentaires : • Année de construction : 1971 • Surface habitable : 88 m² • Surface au sol : 103 m² • Terrain : 1 150 m² • DPE : classe D • Taxe foncière : 1428 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 2 220 € et 3 070 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).