Description
PONTOY ++ MAISON 2017 ++ TERRAIN 315 M² ++ 3 CHAMBRES ++ DPE A ++ PRÊT À VIVRE ++ GARAGE ++ LUMINEUX
À Pontoy, dans un environnement calme et familial à moins de 20 min de Metz et 10 minutes de l'A31, je vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2017, avec 88 m² habitables sur 315 m² de terrain.
La maison est exposée plein sud, très lumineuse, et en excellent état général.
Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une belle pièce de vie de plus de 30 m², ouverte et chaleureuse, avec un coin salon cosy, un espace repas, et une cuisine moderne tout équipée. Le tout donne directement sur une terrasse carrelée et un jardin clos, parfait pour les beaux jours.
À l'étage, on retrouve 3 chambres de 14, 12 et 11 m² (dont une avec balcon), toutes bien proportionnées, une salle de bains familiale avec douche et baignoire et WC.
Il y a beaucoup de rangements, des placards bien pensés, et aucun espace perdu.
Côté équipements, tout y est :
Pompe à chaleur réversible air/air.
Poêle à pellets.
Isolation performante, double vitrage, volets motorisés.
Classe énergétique A, ce qui est rare sur le marché actuel !
Fibre optique.
Côté pratique :
Bus scolaires tous les jours à deux pas
10 min de l'A31, accès rapide à Metz, zones d'activités proches
Taxe foncière : 403 €
Une maison récente, facile à vivre, économique, et prête à accueillir une famille ou un jeune couple qui cherche à s'installer dans un coin tranquille, mais bien relié.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Disponible en journée, soirée et week-end.
Et si je ne peux pas répondre, laissez-moi un message et je vous rappellerai.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
