Maison 5 pièces 88 m² à vendre à Haubourdin

Maison de Type 1930 en excellent état général, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée, un séjour / salle à manger chaleureux équipé d'une cheminée à pellets, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche avec espace buanderie (coin machine à laver) complète ce niveau. À l'étage, une première chambre actuellement ouverte (possibilité de créer une cloison pour la fermer), ainsi qu'un palier desservant une seconde chambre. Les combles (deuxième étage) offrent un beau potentiel avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec accès à un garage de 30 m² donnant sur une autre rue. Les plus : Petite cave Cuve de récupération d'eau de pluie de 1000 L avec surpresseur Très faible consommation de chauffage : environ 125 euros par an (soit 25 sacs de pellets) Taxe Foncière: 556euros Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).