1 / 10

Maison 5 pièces 88 m² à vendre à Le Bouscat

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€4,773

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Le Bouscat

Description

LE BOUSCAT - MAISON DE VILLE T5 DE 88 M² - 33110 LE BOUSCAT - Au coeur d'un quartier prisé, calme et résidentiel, à seulement quelques pas des commerces de bouche et des transports, découvrez cette maison offrant un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et les volumes harmonieux du rez-de-chaussée, où se trouvent une salle à manger, une cuisine et un séjour ouvrant naturellement sur un agréable jardin arboré. L'ensemble crée une atmosphère idéale pour partager des moments conviviaux en famille. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle de bains, distribution fonctionnelle et confortable. Côté extérieur, un jardin généreux d'environ 140 m², agrémenté d'un coin barbecue, promet de délicieux instants de détente aux beaux jours. Un garage attenant et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Construite dans les années 60 et soigneusement entretenue, la maison offre aujourd'hui une base saine, prête à être personnalisée selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bouscat. ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Tél [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité]. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.