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Maison 5 pièces 89 m² à vendre à Rœux

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€1,910

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Rœux

Description

NOUVEAUTÉ AUX PORTES D'ARRAS !! PLAIN-PIED 5 PIECES - 87m² Sur la belle commune de Roeux, dans un environnement privilégié mêlant ville et campagne, Pauline vous présente en exclusivité ce joli plain-pied de 87m² en retrait de rue. Dès l'entrée, le vaste hall dessert la cuisine équipée, la salle de bain avec douche italienne et WC, ainsi qu'un premier bureau. La pièce de vie, accompagnée d'un salon cosy, vous plonge dans une atmosphère chaleureuse. Ce bien propose : -2 chambres -2 bureaux (idéal pour le télétravail ou pour créer des chambres d'enfants) Détendez-vous dans la véranda en prolongement du séjour et ouvrant sur un superbe jardin de +800m², arboré, exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Bonus : le passage latéral sera apprécié Quelques travaux d'aménagement et/ou de rafraichissement permettront de sublimer totalement ce bien. ATOUT RARE : Une faible taxe foncière, stationnements privatifs en façade avec possibilité de faire un garage. Accès immédiat aux commodités, vous bénéficierez d'une connexion rapide aux axes autoroutiers et à la ville d'Arras. CONTACTEZ L'AGENCE AU PLUS VITE AU [Coordonnées masquées] Honoraires charges Vendeurs. *** Référence annonce : PBLEG2182UBI Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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