Terrain + maison 5 pièces 89 m² à vendre à Landerneau

NOUVEAUTE PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE-VILLE LANDERNEAU ! Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un grand terrain d'exception au coeur de Landerneau. Avec une superficie très recherchée de plus de 670 mètres carrés, ce terrain est situé dans un lotissement privilégié, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Niché dans une ville riche en histoire et en culture, ce terrain offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Écoles, commerces, services de santé, tout est à portée de main. Le lotissement, quant à lui, est un véritable havre de paix, offrant un environnement calme et sécurisé à moins de 10 minutes à pied de l'hyper-centre de Landerneau ! Landerneau, connue pour son pont habité, sa vie culturelle dynamique et son cadre de vie agréable, est une ville où il fait bon vivre. Ce terrain offre une occasion rare de s'installer dans cette ville bretonne pleine de charme. La configuration du terrain permet d'envisager de nombreux projets de construction. Que vous rêviez d'une maison familiale spacieuse, d'une maison de ville moderne ou d'un logement adapté, ce terrain offre un potentiel incroyable. Issu d'un projet récent, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Il est entièrement borné, viabilisé et dispose d'une très belle exposition. N'attendez plus, ce terrain est une opportunité à saisir. Il ne vous reste plus qu'à imaginer la maison de vos rêves dans ce cadre privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Laissez-vous charmer par cette maison double pente à étage, alliant confort, modernité et économie d'énergie. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 mètres carrés très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouverte sur salon-séjour, un cellier indépendant et une chambre parentale comprenant une SDE privative. A l'étage 3 chambres de plus de 12 mètres carrés au sol avec une salle de bain et un WC séparé. Surface habitable de 89 mètres carrés et surface utile de 103 mètres carrés. Garage ou carport optionnel. Trecobat Green, votre nouvelle maison bioclimatique à ossature bois enduite qui répond aux futures exigences environnementales et qui améliore votre confort de vie en toute saison et réduit sensiblement vos factures énergétiques ! Faites le choix d'une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés répondant à des normes hautement supérieures à la RE 2020 (-25% empreinte carbone) et en anticipation de la future réglementation environnementale à l'horizon 2031. Réduisez sensiblement votre consommation énergétique de près de 40% grâce aux performances de l'ossature bois couplée à une isolation intérieure + isolation extérieure en laine de bois, avec la possibilité également d'intégrer des panneaux photovoltaïques en toiture. Chauffez et maitrisez la qualité de l'air intérieur grâce aux équipements de dernière génération : aérothermie, plancher chauffant, VMC connectée et confort d'été avec rafraîchissement. Comptez sur la qualité industrielle de notre usine de fabrication à Lannilis et du savoir-faire de nos équipes techniques pour l'assemblage et le montage des panneaux bois sur site, avec une réactivité de mise en oeuvre et un gain de temps sur chantier. Les maisons Trecobat Green s?adaptent à vos envies avec pour objectif de concevoir une maison unique qui vous ressemble et qui s?adapte aux besoins de votre famille tout en répondant aux enjeux de demain et aux futurs objectifs environnementaux ! Pré-chiffrage ne comprenant pas les postes cuisine, peinture, taxes et ouvertures compteurs. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (108000 euros), les frais de notaire estimés 9341 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : JPD-25-12-28-86