Description
**Maison prête à vivre, classée Gîte 4 étoiles avec 4 chambres, 2 salles de bains**
A 30 minutes de Sainte Maxime et Saint Raphaël, 40 mn de Cannes et Saint-Tropez, à 1 heure de l'aéroport international de Nice avec autoroute directe
- Vous recherchez votre confortable résidence principale où vous avez juste à poser vos valises sous notre doux soleil du Sud ?
- Vous souhaitez acquérir une résidence secondaire facile à vivre et à rejoindre à loisir en TGV - gare sur place - dans un village typiquement provençal et prisé à une demi-heure de la mer ?
- Vous êtes investisseur et cherchez un produit qualitatif immédiatement louable pour un projet immobilier rentable toute l'année (Coeur région touristique avec domaines viticoles et châteaux de prestige accueillant mariages toute saison sur la commune) ?
→ **Bien Haut de Gamme ayant été officiellement classé Gîte 4 étoiles**, il est déjà prêt à accueillir votre famille ou vos hôtes.
La maison est intégralement équipée en électroménager, mobiliers, linges et décoration.
→ Très confortable, elle dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau.
La convivialité de ses pièces de vie ont déjà fait le bonheur de nombreux locataires saisonniers.
→ Elle propose un cadre unique et rénové avec soin en 2011 : plomberie, électricité, isolation, réaménagement des espaces...
La maison est prête à continuer à générer des revenus ou à devenir votre cadre de vie parfait.
→ Côté emplacement :
La maison bénéficie d'un calme absolu, au fond d'une impasse et à quelques pas de la rivière.
Elle offre à la fois les avantages d'une ville dynamique et la sérénité d'un cadre reposant.
Elle profite de jour des vues imprenables sur le "parage", la partie médiévale des Arcs et de nuit des magnifiques éclairages du château et de sa tour.
Ici, sans nécessité d'entretien d'un extérieur, tout notre village est notre jardin !
En plein coeur du village des Arcs-sur-Argens, nous sommes à une minute à pied des cafés et restaurants typiques, commerces, services, animations, parcs pour enfants qui n'attendent que vous.
La « vigne à vélo », sillonnant nos vignobles s'atteint directement du lieu.
→ Côté localisation :
La gare TGV est à 10 minutes à pied.
Elle vous conduit au bord de mer de St Raphael en 15 mn, Cannes en 30 ou Nice en 1 heure.
En voiture, deux sorties autoroute à moins de 10 minutes rendent fluides tous les déplacements. Hyères, Grasse ou Aix en Pce sont à une heure, L'Italie, Marseille ou le Verdon à 1h15.
Disposition de la maison :
RDC : Entrée sur cuisine ouverte donnant sur séjour salle à manger.
1er pallier : 2 belles chambres avec rangements, bureau et dressings.
2nd pallier : 2 chambres confortables avec belles vues sur les toits.
Chaque pallier dispose de sa propre salle d'eau et WC.
A disposition, une cave à vin de 24 m² idéale pour du stockage (vélos, affaires personnelles...)
Des places de parking publiques gratuites sont disponibles à une minute à pied.
Bienvenue chez vous !
