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Maison 5 pièces 89 m² à vendre à Cuzion

leboncoin il y a 10 h

Prix de vente

€40,500

Prix au m²

€455

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Cuzion

Description

Située à Cuzion, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation. Élevée sur cave et sous-sol, elle se compose : Sous-sol : garage, buanderie et accès à la cave Rez-de-chaussée : deux pièces de vie, cuisine, WC Étage : trois chambres Un garage indépendant complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 5 199 m2, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou un investissement. Des travaux sont à prévoir (huisseries, chauffage, rafraîchissement, sanitaires, isolation), mais la maison dispose d'un cachet certain et d'une base saine pour un projet à votre image. Les + : Grand terrain clos Environnement calme Dépendance (garage indépendant) Fort potentiel après rénovation Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 532 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 499 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 810 € et 7 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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