Maison 5 pièces 89 m² à vendre à Dambach

Maison à vendre 5 pièces DAMBACH (67) Charmante maison des années 60 à Dambach-Neunhoffen (67110) Un havre de paix avec étang, au coeur des Vosges du Nord Située dans le paisible village de Dambach-Neunhoffen, cette maison nichée au pied des collines sous-vosgiennes, vous offre un cadre de vie authentique, calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 400 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur un magnifique jardin avec un étang d'environ 300 m², et sur la vallée du Schwarzbach. Caractéristiques principales Surface habitable : 89 m², composée de : 2 chambres 1 salon avec cheminée 1 salle à manger lumineuse 1 salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés Potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables offrant une surface supplémentaire de 35 m² (88 m² au sol), idéale pour créer de nouvelles pièces ou un espace de vie personnalisé. Sous-sol complet s'étendant sur toute la surface de la maison, il comprend : Un garage de 30 m² Une cave, une chaufferie et une pièce annexe Extérieurs Petite cour avec source naturelle Jardin arboré avec étang, un lieu paisible pour les amoureux de la nature Les + de cette propriété ✅ Cadre naturel exceptionnel, calme et reposant ✅ Combles offrant un réel potentiel d'extension ✅ Grand sous-sol polyvalent ✅ Vue dégagée et environnement privilégié À ne pas manquer Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent le charme, la tranquillité et un cadre de vie confortable et naturel dans les Vosges du Nord. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) [Coordonnées masquées] (réf. 594053 ) Référence annonce : 830032018851 Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)