Maison neuve 5 pièces 89 m² à vendre à Cergy

MAISONS éligibles TVA REDUITE - RARE SI PROCHE DE PARIS FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS et 1000 € PAR PIECE JUSQU'AU 31 JANVIER 2026 MAISONS T5 et T4 AVEC JARDINS dans DOMAINE PRIVÉ Quartier recherché de CERGY Village - quartier résidentiel du Ponceau Éligible à tous les avantages du neuf **: TVA réduite - PTZ - Frais de notaire réduits COMMERCIALISATION EXCLUSIVE PRIMAVEFA - lancement commercial PEU DE LOTS - RARE SUR LE SECTEUR Contactez-moi sans attendre LES ESSENTIELS : Accès voiture dans le domaine privé par portail automatique Accès piétons par portillon avec digicode Espace de vie convivial et cuisine ouverte Possibilité une chambre en moins Large porte-fenêtre en séjour, donnant sur le jardin Maisons traversantes pour un ensoleillement maximum Pompe à chaleur individuelle Volets roulants électriques Combles aménageables ou aménagés sur certains modèles de maison (selon plan) Jardin clôturé et engazonné avec abri vélos Parking en enrobé, protégé par un carport Deux stationnements par maison Réservation pour de futures bornes de recharge pour véhicule électrique LES COMMODITÉS À PIED de ce quartier résidentiel : Collège : 4 minutes École : 5 minutes Commerces et supermarché : 10 minutes Stade du Ponceau : 5 minutes Parc des Linandes : 8 minutes etc. LES TRANSPORTS à pied : Au pied du domaine : • Ligne de bus 45 - Arrêt «Le Collège» • Ligne de bus 38 - Arrêt «Menandon» En marchant un peu : • Gare de CERGY PREFECTURE - RER A - Transilien L : 17 min Accès routiers • Autoroute A15 - 30 km de Paris-La Défense • Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 45 minutes LES PRIX : avec offre Jusqu'au 31 janvier 2026 : Maisons* : à partir 334 000 euros TVA 5,5% ** Deux places de parking obligatoires : 20 000 euros TVA 5,5% ** Prix Total parking inclus : à partir de 354 000 euros TVA 5,5%** LES + PRIMAVEFA Achat direct promoteur - exclusivités et retours à la vente quotidiens de 1 000 résidences neuves en IDF de 12 000 logements - MAISONS ou APPARTEMENTS - disponibles pour habiter ou investir Le plus large choix de résidences neuves en Île-de-France CONTACTEZ rapidement votre conseiller dédié à ce programme de MAISONS : Claire FAUVEL au O6 82 92 12 54 *dans la limite des stocks disponibles **sous conditions à découvrir auprès de votre conseiller Visuels non contractuels #66d