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Maison 5 pièces 89 m² à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€5,562

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Pierre-en-Faucigny

Description

Annonce pour particuliers. Merci Très joli plain pied lumineux et parfaitement entretenu de 89m2 de mars 2016 (RT 2012) sur un terrain de 625 m2, sans vis à vis Hall d'entrée desservant une cuisine aménagée (lave vaisselle, frigo, four pyrolyse, hotte aspirante et plaques de cuisson au gaz) ouvrant sur un lumineux salon-séjour, une salle d'eau avec armoires de rangement, cellier avec rangements, toilettes séparées avec WC suspendu. Trois chambres parquetées avec placards aménagés. Chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur Atlantic sous contrat d'entretien depuis l'origine. Adoucisseur d'eau. Garage 18 m2 avec éclairage et électricité. Terrasse de 30 m2 exposée SUD avec store double pente Hespéride et une jolie vue sur les montagnes (Pointe d'Andey et Sous-Dine) Pelouse et jardinet. Deux places de parking bitumées devant le garage. Zones A et N (agricoles et naturelles non constructibles à ce jour) à proximité. Panneaux solaires exposés SUD avec contrat EDF OA (revente surplus production). Les droits et obligations sont transférés vers le nouveau titulaire du contrat par le biais d'un avenant de cession (13,46 cts au lieu de 6.17 cts depuis 2025). Fibre active. Cette maison est située à 5 minutes du centre de St Pierre en Faucigny. A 10 minutes de l'autoroute A40 et A41.A 10 minutes de la Roche sur Foron et Bonneville, à 40 minutes d'Annecy et Genève. Impôts fonciers : 649 euros en 2024 DPE fait le : 14 novembre 2025 "B" (88) et "A" (2). #66d

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