Terrain + maison 5 pièces 89 m² à vendre à Landerneau

Dans la charmante ville de Landerneau, un terrain de 406m² se dévoile à la vente, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à bâtir leur avenir. Situé au coeur d'un lotissement urbain, ce terrain profite d'un environnement paisible et d'une proximité indéniable avec le centre-ville. ( 8 mins à pied du centre ville ) Landerneau, ville riche en histoire et en culture, est un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre de vie agréable. La ville offre une multitude de services et d'activités, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires, en passant par des infrastructures sportives et culturelles. La situation géographique de ce terrain est un atout majeur. En effet, il se trouve à une distance stratégique des villes de Brest et de Quimper. Brest, à seulement 20 minutes en voiture, est une ville dynamique et animée, connue pour son port de plaisance et sa vie étudiante. Quimper, quant à elle, est réputée pour son patrimoine architectural et ses festivals culturels. Elle est accessible en moins d'une heure. Ce terrain de 406m² offre donc une occasion exceptionnelle de s'installer dans un emplacement de choix, alliant la tranquillité d'un lotissement et la proximité de grandes villes. C'est une invitation à poser les premières pierres de votre projet de vie dans un environnement à la fois calme et dynamique. Maison spacieuse et lumineuse de 89m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée séparé avec WC, une grande pièce de vie de 38m2 cuisine / salon-séjour très lumineuse avec deux grandes baie vitré, garage attenant à la cuisine. Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée. Pour l'étage trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. Les maisons Trecobat Green sont construites avec des matériaux biosourcés qui répondent aux exigences de la RE2020 (cf. article la RE2020 chez Trecobat). Ces maisons réduisent l'empreinte carbone de la construction d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. La construction hors-site au sein de nos sites industriels Murébois 29 et Murébois 35, permet de réduire de 55% les déchets, de réduire les déplacement sur chantier et d'avoir un mode constructif plus respectueux de l'environnement. La nouvelle offre Trecobat Green vous promet un confort de vie agréable au fil des saisons. Vous pouvez ainsi chauffer ou rafraichir votre habitation comme vous le souhaitez. Toutes les maisons Trecobat Green seront construites avec une toiture toit-plat (acrotère) permettant d'accueillir des panneaux photovoltaïques sur la membrane en toute discrétion. Vous pouvez ainsi réduire votre facture énergétique de 20%* *Base du calcul de la réduction sur la facture énergétique : Coût de 30% inférieur pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Trecobat est soucieux de concevoir des maisons qui améliorent la santé de ses occupants. Pour cela, les maisons Trecobat Green sont toutes équipées d'une VMC Renson® qui va se déclencher automatiquement en fonction de la qualité de l'air mesuré, par exemple, dans la salle de bain, après l'utilisation de la douche ou dans la cuisine après avoir concocté un bon petit plat. Cette VMC connectée permet de contrôler en temps réel la qualité de l'air de son habitation depuis une application mobile. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FGUE-26-01-09-28 #66d