Terrain + maison 5 pièces 90 m² à vendre à Saint-Germain-sur-Ille

En plein coeur de Saint-Germain-sur-Ille, une opportunité immobilière exceptionnelle s'offre à vous. Un terrain d'une superficie de 710m², idéalement situé, est désormais disponible à la vente. Ce terrain, à l'emplacement privilégié, offre une proximité inégalée avec les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se situe dans un quartier résidentiel recherché, réputé pour son environnement calme et sa qualité de vie. L'un des points forts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. En effet, il est situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, sa position géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines. Sa superficie de 710m² offre un espace conséquent pour réaliser votre projet immobilier. Que vous envisagiez de construire une maison familiale spacieuse ou un ensemble de logements plus petits, ce terrain offre un potentiel considérable. En outre, ce terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante, ajoutant un charme indéniable à votre futur chez-vous. Il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain à Saint-Germain-sur-Ille représente une opportunité à saisir pour tous ceux qui cherchent à investir dans un environnement de qualité, combinant commodité et sérénité. Ne tardez pas à visiter ce terrain et à imaginer le potentiel qu'il offre pour votre projet immobilier. À vendre, charmante maison de 90m², de type étage, avec une toiture de toit plat. Cette propriété bien entretenue offre un espace de vie généreux et bien agencé. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Les pièces sont lumineuses et aérées, offrant une atmosphère accueillante. La cuisine est fonctionnelle et la salle de bain est moderne. La maison est dotée d'un chauffage central et d'une isolation performante, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun. La propriété dispose également d'un jardin, parfait pour les loisirs en plein air et les barbecues en famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant que l'intérieur, avec une belle façade et un toit plat qui lui donne une allure moderne et élégante. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (115000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200299 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.