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Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Pleaux

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€1,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Cantal

Ville

Pleaux

Description

Cette maison individuelle construite en 1970 possède un jardin de 500m² et est située sur la commune de Loupiac à 15 minutes de la commune de Pleaux et de toutes ses commodités , cette maison est prête à vous accueillir. __Rez-de-chaussée : - 2 chambres de 10,36m² et 10,70m² dont une avec un point d'eau, - la chaufferie et coin douche de 9m², - un WC séparé, - un garage de 28m² avec un coin buanderie. __ Premier étage : - un séjour de 23,75m² agrémenté d'un cantou et un balcon, - une cuisine toute neuve, aménagée et équipée de 9,75m², - 2 chambres de 9,42m² et 14,37m², - une salle d'eau de 4,69m², - un WC indépendant. Caractéristiques techniques: - fenêtres bois simple vitrage, - chauffage individuel au fioul très récent (à condensation), - électricité refaite récemment, - assainissement collectif. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452 Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Consommation énergie primaire : 489 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 444.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 583 € et 7 554 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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