Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Limoges

Emplacement d'exception : À quelques minutes seulement du centre-ville et de l'autoroute A20, cette maison Euro France vous offre un accès immédiat à toutes les commodités et aux grands axes routiers. Un intérieur spacieux et lumineux : Une cuisine indépendante de 14 m2, baignée de lumière et ouvrant sur le jardin. Un salon/salle à manger de 26 m2, spacieux et chaleureux, prolongé par un accès direct au jardin. 3 chambres de 11 m2 chacune, modulables selon vos besoins. Une salle de bain et un wc séparé. Un sous-sol complet de 100 m2, comprennant : Une grande pièce, dotée de grands placards de rangement et d'un coin d'eau, prête à être aménagée selon vos envies (linge, stockage, atelier, etc.). Un garage et un atelier, parfait pour abriter votre véhicule ou créer un espace supplémentaire. Un extérieur préservé : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, verdoyant et intimiste. Les atouts de cette maison : Maison bien située, pleine de potentiel et d'espace Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers Jardin privatif. Une opportunité rare à saisir ! Ne laissez pas passer cette maison alliant espace, confort et emplacement pratique. Visitez-la sans attendre et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme authentique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).