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Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Montpon-Ménestérol

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€1,556

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Montpon-Ménestérol

Description

Maison à vendre 5 pièces MONTPON MENESTEROL (24) Coup de coeur pour cette maison de 90 M2 située proche du centre ville de Montpon-Ménestérol, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison des années 1970 offre un cadre de vie pratique est agréable . Bâtie sur un terrain de 1039 m2, elle développe un beau potentiel d'habitation avec son sous sol aménageable. Disposition: Etage: entrée, salon/séjour, cuisine équipée, aménagé, 2 chambres , un dressing, une salle d'eau avec deux vasques , une grande véranda avec vue sur le jardin . Au sous-sol un grand espace à aménager et une cave. Sur la partie extérieur un cabanon , une grande terrasse et un terrain clos et arboré ,piscinable. Emplacement central tout en restant au calme. Je vous attends pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 596993 ) Référence annonce : 830031161962 Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025 Prix hors honoraires : 133 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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